Arrivée des maisons individuelles à ossature en bois massif

Arrivée des maisons individuelles à ossature en bois massif

La construction des maisons individuelles à ossature en bois massif CLT, très répandue en Amérique du Nord et en Europe centrale, a fait son entrée sur le marché finlandais des maisons préfabriquées. La recherche-développement dans cette méthode de construction nécessitant un important savoir-faire relatif aux produits et aux processus a été lancée en raison de la diminution de la demande de maisons préfabriquées et du changement apparu dans les habitudes de consommation des clients. La société Olament Oy, fournisseur des éléments en bois massif, et la société Vivola Oy, fournisseur des livraisons globales de maisons préfabriquées, attendent une forte croissance de ce nouveau produit.

M. Markus Katainen, directeur général, explique que Vivola Oy a réformé le mode d’action pour apporter sur le marché un produit qui n’est pas soumis à des formes fixées à l’avance et qui donne au client un choix plus étendu, même lorsqu’il s’agit d’une maison préfabriquée. – Nous construisons des maisons préfabriquées personnalisées avec une efficacité de production industrielle. Nous avons perfectionné notre processus de production industrielle en nous basant sur le concept ”lean”.

Production industrielle efficace des maisons individuelles personnalisées

Selon M. Katainen, le panneau en CLT est en rapide croissance par rapport au béton dans la construction. – La production modulaire en usine permet de raccourcir le temps global de la construction à moins d’une moitié de celle de la construction traditionnelle. Cette possibilité d’économiser du temps intéresse les entreprises de bâtiment. L’emploi des panneaux CLT donne des libertés de construction et soutient les besoins individuels du logement.

- L’avantage, en ce qui concerne le prix, provient de l’industrialisation de la production, de la précision des mesures et du fait que les systèmes techniques, les fenêtres et les portes sont préinstallés. Nous ne produisons pas des paquets de matériaux, mais des ensembles tout prêts.

Petites maisons individuelles dans la construction urbaine

Le concept de petites maisons individuelles basé sur la construction dense est en cours de mise au point afin de satisfaire aux besoins des habitants de la région de la capitale où il y a un manque de terrains à bâtir. L’idée de ce concept consiste à produire des maisons individuelles d’environ 50 mètres carrés sous forme de modules entièrement préfabriqués. – En plus de l’unité de base, le client peut choisir des modules supplémentaires. Les habitants pourront s’installer dans la maison une semaine après son érection.  Ces maisons sont entièrement fabriquées en usine par une méthode de construction industrielle. La modifiabilité et l’emploi efficace de chaque mètre carré ainsi que la possibilité de créer une cour protégée sont les avantages de cette méthode, dit M. Katainen.

Ce concept de construction dense est développé principalement pour les besoins de la région de la capitale où il n’y a pas suffisamment de terrains à bâtir. M. Katainen pense que ce concept s’adapte bien à la construction dense dans des zones où les terrains sont dispersées et possèdent encore un permis de construction non employé. – C’est du logement dans une maison individuelle avec l’efficacité des maisons en rangée et des immeubles. C’est aussi un reflet moderne des maisons bâties après la guerre par les anciens combattants qui créent une identité caractéristique d’une zone.

Restructuration de la construction des maisons individuelle  

La construction en bois intéresse les clients en raison de ses caractéristiques – ce sont des produits renouvelables et écologiques, dit M. Katainen. Cette tendance basée sur le cycle de vie est en croissance nette dans la région de la capitale. – Nous n’employons pas le plastique dans les pare-vapeur. Le bois fait fonction de pare-vapeur naturel, ce qui garantit la qualité d’air intérieur et le fonctionnement structurel de nos maisons. Le bois et les autres matériaux naturels sont également en vogue dans la décoration intérieure. Je trouve qu’ils représentent des valeurs de plus en plus importantes, car les gens sont lassés des problèmes d’air intérieur relatifs à l’humidité et la moisissure et de leurs effets pervers sur la santé, dit M. Katainen.

Il croit à la croissance de la construction en panneaux en bois massif ces prochaines années, étant donné que la production en CLT a déjà commencé à Kuhmo et la fabrication des panneaux en lamibois LVL, adaptés à l’emploi parallèle, débutera bientôt à Varkaus. – Pourquoi employer l’ancienne méthode, lorsque les panneaux en bois massif permettent de construire les maisons entièrement et précisément en usine, à l’abri des intempéries. Il s’agit d’un bouleversement profond des pratiques du secteur du bâtiment et nous désirons nous trouver en tête de ce mouvement, dit M. Katainen.

- La construction en bois est une méthode très appréciée et très employée en Finlande actuellement. Nous avons lancé sur le marché des maisons individuelles un produit d’un nouveau genre et je suis certain que les années à venir seront une période de croissance forte pour la construction en éléments. La construction en éléments de bois massif prendra une part du marché de la construction traditionnelle, pense M. Katainen.

Artikkelipalvelu Markku Laukkanen

Informations complémentaires : Markus Katainen, 040 0931 944, markus.katainen@vivola.fi